第一章 竞争性谈判公告

一、 项目基本情况

1、项目名称：校园体育运动基础设施提升改造项目监理服务

2、项目编号：DFG20231115

3、服务地点：招标人指定地点

4、项目概算：总投资：700万元

5、最高限价：100000元

6、招标范围：本项目施工阶段和缺陷责任期阶段的监理咨询服务。施工阶段包括但不限于以下4个子项基础设施提升改造内容，其中体育楼提升改造内容包含外墙粉刷、外窗替换，屋面防水工程改造，室内部分房间、公共区域墙面、顶棚粉刷翻新，室内水电改造等；篮排球场提升改造面积约8785.01m2，主要针对现有破损地面进行修补；第四教学综合楼周边运动场地提升改造约17713.95m2，建设4块标准篮球场地，1条标准100m跑道及非标准约300m跑道；东二院机动车检测站旁水泥地面体育功能恢复（5人制足球场）项目，将现有水泥地进行提升改造，建设3块5人制足球场。

（1）标段划分：本次招标划分为1个标段。

（2）投标人的最终谈判报价为完成本项目的一切费用，投标人应依据招标文件的要求，按国家或行业现行技术经济标准、定额及规范，自行测算出满足本项目要求的投标服务的竞争性报价，此价格在合同签订后将不作调整。

（3）质量要求：严格执行《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）、《云南省工程项目建设监理工作管理暂行规定》、中华人民共和国国务院令第714号《建设工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建设工程安全生产管理条例》及国家、地方现行工程建设强制性标准有关要求，认真、全面履行《监理合同》及监理服务承诺，确保所监理的工程达到一次性验收合格。

7、服务期限：施工及缺陷责任期全过程（中标进场开始直至本项目结束）所涉及到所有项目全过程监理，具体按照发包人实际要求完成本项目监理工作。

8、服务地点：西南林业大学校园内。

9、本项目不接受联合体参加谈判。

★二、 投标人资格要求

2.1投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件，具有建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或市政公用工程或房屋工程专业监理丙级（含丙级）以上。

2.2项目负责人资格要求：拟派往本项目的项目负责人具备建设行政主管部门核发的国家注册监理工程师执业资格，提供有效社保证明材料；近三年（2020年1月1日至今）作为项目负责人承担过（包含已完成或正在实施的项目）至少（含）1个单项合同总投资490万元及其以上市政工程、装饰装修或房屋建筑监理服务业绩（投标文件中须提供业绩证明材料原件扫描件,业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或业主证明材料,且业绩证明材料须体现拟派往本项目的项目负责人姓名,否则不予认可）。

2.3项目组成员要求（不包含项目负责人）：项目组成员至少配备3人，其中：具备注册监理工程师执业资格的不少于1名，常驻现场监理人员不少于2名，均具用中级以上监理工程师的职称，除项目负责人外的驻场监理人员应根据施工工程专业不同进行实时调整，以上人员均须注册在本单位并提供社保证明。

2.4企业业绩要求：投标人近三年（2020年1月1日至今）承担过（包含已完成或正在实施的项目）至少（含）3个单项合同总投资490万元及其以上市政工程、装饰装修或房屋建筑监理服务业绩（投标文件中须提供业绩证明材料原件扫描件,业绩证明材料是指：中标通知书或合同协议书或业主证明材料,否则不予认可）。

2.5财务要求：投标人财务状况良好，须提供2020年～2022年中任意一年经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括资产负债表、现金流量表和利润表（或损益表，下同）】【注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的须提供成立至今经第三方机构审计的审计报告及财务报表（包括资产负债表、现金流量表和利润表）】。

2.6信誉要求：近三年（2020年1月1日至今）无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录被项目所在地市场监督行政管理部门依法列入黑名单或经营异常名录；投标人在经营活动中没有重大违法记录，投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，未在昆明市公共资源交易当事人信用奖惩名单中存在不良行为，未在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格的或计入当地公共资源交易“黑名单”的，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，近三年未发生过重大安全责任事故和重大工程质量问题。投标人存在以上不良信用记录的，不得参与本项目投标活动，否则否决其投标资格（说明：被禁止在一定期限内参加招投标相关活动或被列为黑名单或被列为失信惩戒对象或被列为失信被执行人或被列入经营异常名录的，但期限届满或被移出的除外）。

2.7投标人递交的投标文件中，应提供：

①投标人（事业单位、社会团体和自然人除外）在本项目投标文件提交截止时间前在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）“企业信用信息”查询栏中查询的“行政处罚信息”、“列入经营异常名录信息”、“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”信息记录或打印的企业信用信息公示报告中未出现参加招标活动前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出的，不能参加本谈判项目（查询时间为本公告发布之日起至提交投标文件截止时间止，查询结果以招标人、招标代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）；

②投标人在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中未被列入严重失信主体名单、失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单、（查询时间为本公告发布之日起至提交投标文件截止时间止，查询结果以招标人、招标代理机构查询结果为准，并将查询记录和证据留存）；

③与招标人存在利害关系可能影响谈判公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加谈判；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段谈判或者未划分标段的同一项目谈判。

2.8关于行贿犯罪档案查询的说明:招标人（招标人、出让人、竞卖人）等可以通过“中国裁判文书网（网址：http://wenshu.court.gov.cn/）”查询相关信息，且查询行贿犯罪档案对象仅为中标人（中选人、成交人）；若经招标人查询存在行贿犯罪情形的，取消其中标候选人资格。

2.9本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

2.10本项目不接受联合体参加谈判。

三、 获取招标文件

1、获取时间：2023年12月25日至2023年12月27日，每天上午09：00 至12:00，下午13:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、获取地点：昆明市官渡区环城南路龙湖天第2栋副楼3楼。

3、获取方式：现场获取（携带三证合一营业执照（复印件加盖公章）、法定代表人证明书（原件）、法定代表人授权委托书（原件）、法定代表人或委托代理人身份证（原件及复印件）获取招标文件。

4、售价：400.00元/份。

四、 投标文件的提交

1、截止时间：2023年12月28日14时30分（北京时间）。

2、地点：北京典方建设工程咨询有限公司开标室（昆明市官渡区环城南路龙湖天第2栋副楼5楼）。

3、投标人应当在招标文件要求的截止时间前，将投标文件密封送达指定地点。在截止时间后送达的投标文件为无效文件，招标代理机构将拒绝接收。

五、投标文件的开启

1、时间：2023年12月28日14时30分。

2、地点：北京典方建设工程咨询有限公司开标室（昆明市官渡区环城南路龙湖天第2栋副楼5楼）。

六、公告期限及发布公告的媒介

1、发布公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。

2、本项目公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、《西南林业大学校园网》校园网发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、其他补充事宜

开标方式：现场开标

是否需要缴纳投标保证金：是

八、凡对本次谈判提出询问，请按以下方式联系

1、招标人信息

招 标 人：西南林业大学

地 址：昆明市盘龙区白龙寺300号

联 系 人： 陈老师

联系电话：0871-63862991

2、招标代理机构信息

招标代理机构：北京典方建设工程咨询有限公司

联 系 人：李锂恒、舒滋涓、何磊、马仲权、张德平、史文宝、谢蓉

联 系 电 话：13888329076

传 真：0871-64115768

地 址：昆明市官渡区环城南路龙湖天第2栋副楼3楼