中西部高校基础能力建设工程（二期）——西南林业大学教学综合实验实训楼建设项目委托造价跟踪审计招标公告

1.招标条件

本招标项目中西部高校基础能力建设工程（二期）西南林业大学教学综合实验实训楼建设项目已由云南省发展与改革委员会批准建设，项目业主为西南林业大学，建设资金来自国家中西部高校基础能力建设项目（二期）专项经费和学校自筹，项目出资比例为100%，招标人为西南林业大学.项目已具备招标条件，现对西南林业大学教学综合实验实训楼建设项目造价跟踪审计进行公开招标，特请有兴趣的潜在投标人参加投标.

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点:西南林业大学白龙校区.

2.2建设规模:中西部高校基础能力建设工程（二期）西南林业大学教学综合实验实训楼建设项目总建筑面积约51152.75平方米，总投资约19345.8万元.其中:理化实验楼及工程实训楼建筑面积约31668.8平方米，项目投资约11788.20万元；综合教学楼建设项目约19485.95平方米，项目投资约7557.60万元.

2.3招标范围:涉及本项目建筑的全过程进行造价跟踪审计咨询服务，具体如下:

2.3.1施工招标阶段

工程量清单及拦标价的编制，审核施工招标文件中商务条款，对施工招标文件提出具体修改建议，协助业主单位完成施工合同商务谈判及商务条款的拟定.

2.3.2项目实施阶段跟踪审计

2.3.2.1对建设合同履行情况的审计

重点审计合同是否正确履行，确保合同的真实性、合法性、合理性，以及合同的有效履行.重点检查:①工程进度.②合同实质条款内容发生变更时有无及时签订补充合同.③有无违法转包、分包现象，检查施工单位是否与合同单位一致.

2.3.2.2对内部控制制度审计

重点审计参建各方的内部管理制度，检查存在的漏洞，促进相关单位健全规章 制度.对各项内控制度提出合理化建议和意见，完善建设项目现场管理制度，如工程签证管理、材料设备采购、价格控制、验收、领用、清点，设计变更管理制度等.

2.3.2.3对设计变更、工程联系单和施工签证单进行审计

①重点审查变更内容是否属于概算项目，变更方案是否经过充分认证、变更手续是否齐全、变更理由是否充分、是否有利于节约投资和保证质量.

②定性审查，是否有合法的手续和依据；是否符合现行的有关规定、施工合同和工程招投标文件精神；内容反映是否准确，是否有变相的重复计取；文字表述是否明了，防止产生新的矛盾和分歧；审核由于现场情况及合同变化引起的费用索赔和延期竣工索赔要求，避免不必要的经济损失.

③定量审查，变更工程量计算是否准确，费用计算方法和结果是否正确；相应的附件是否齐全.最后应分析变更对造价的影响，并核定承包人对设计变更所造成费用上的增减.对必要的变更应进行技术经济比较，选择经济合理的技术措施，力求减少变更费用，以避免不合理支出.

2.3.2.4对材料、设备采购情况进行审计

主要审查应由政府采购的项目是否落实、材料和设备采购以及材料价差调整有无相应的管理办法、是否按概算批准的内容采购、采购价格是否合理.

2.3.2.5对施工现场审计

重点防止施工单位偷工减料、以次充好等问题，促进业主加强工程管理，提高项目施工质量.做好隐蔽工程的查看和验收涉及造价增减的，要做到图片、文字资料齐全，及时办理确认手续并存档

2.3.2.6工程造价审计

重点审计施工方案的变更、调整，把好工程施工的工艺、进程、质量、工程投资.重点审计工程价款结算、工程量计算、综合单价执行、合同外新增项目综合单价测算及其定额套用、费用计取、材料价格等.

2.3.2.7对跟踪审计的宣传

负责向业主单位、施工单位、监理单位宣传跟踪审计的程序、内容及要求，最大限度地达到控制工程投资的目的.

2.4服务周期:实施过程造价咨询控制及跟踪管理服务合同签订后至本项目竣工验收移交及审计结束.

3.投标人资格要求

3.1投标人须具备建设主管部门颁发的工程造价咨询甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的承接能力.近三年（2013年至今）承担过3个以上（含3个）类似业绩（类似业绩是指总建筑面积在5万平方米以上（含）或总投资规模在1.9亿元以上（含）的房屋建筑工程全过程造价业绩，类似业绩证明材料以中标通知书或合同或业主证明材料或成果文件四者之一为准）.

3.2项目组成员要求:

（1）项目负责人具备建设行政主管部门核发的国家注册造价工程师资格证（注册造价工程师证须注册在本次投标单位），具有工程或工程经济类高级专业技术职称，提供相关证书（注册证、职称证，且2013年至今承担过2项以上（含2项）类似业绩（类似业绩是指总建筑面积在5万平方米以上（含）或总投资规模在1.9亿元以上（含）的房屋建筑工程全过程造价业绩，类似业绩证明材料以中标通知书或合同或业主证明材料或成果文件四者之一为准）.

（2）拟派往本项目的技术负责人须具备建设行政主管部门核发的国家注册造价工程师资格证（注册造价工程师证须注册在本次投标单位）或具有工程或工程经济类高级专业技术职称，提供相关证书（注册证、职称证）.

（3）其余项目组成员要求

①拟派往本项目的项目组成员至少6人（包括项目负责人），且拟派往本项目的项目组成员须具备社保证明.

②拟派往本项目的项目组成员中，须包含（项目负责人除外）:驻场人员至少3人(其中一人必须为注册造价工程师)，具备注册造价工程师资格（注册造价工程师证须注册在本次投标单位）的至少3人，具备中级及其以上职称证的至少2人.

3.3财务状况良好，具备2013～2015年经审计的财务报表（资产负债表、损益表、现金流量表）及审计报告.

3.4信誉状况良好，企业、企业法定代表人、拟派本项目的项目负责人无行贿犯罪记录（提供自公告发布之日起企业注册地人民检察院开具的检查机关行贿犯罪档案查询结果告知函）.

3.5投标人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；没有受到取消投标资格的行政处罚；没有违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷争议、仲裁和诉讼记录，提供情况说明.

3.6省外企业须具备入滇信息登记证.

3.7本次招标不接受联合体投标.

4.资格审查方式:本次资格审查采用资格后审合格制.

5.招标文件的获取

5.1请于2016年12月21日至2016年12月28日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午2:00时至5:00时（北京时间，下同），在昆明建设咨询监理有限公司（昆明市西山区日新中路620号润城第一大道2栋9楼909室）持企业介绍信及经办人身份证原件购买招标文件.

5.2招标文件每套售价600元，售后不退.

5.3邮购招标文件的，需另加手续费（含邮费）100元.招标人在收到邮购款（含手续费）后1日内寄送.

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年1月10日11时00分，地点为云南省公共资源交易中心二楼8号开标厅（昆明市高新区科发路269号）.

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理.

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在云南省建设工程招标投标监督管理网（http://www.ynzb.com.cn/）、云南省建筑市场监管与诚信一体化平台（http://42.243.109.115/）及云南省公共资源交易网（http:// www.ynggzy.com）上发布，招标人及招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任.

8.联系方式

招标人:西南林业大学

招标代理机构:昆明建设咨询监理有限公司

地 址 :昆明市西山区日新中路620号润城第一大道2栋9楼909室

邮 编 :650041

联系人:丁文杰、王锐

电 话 :0871-63114693

传 真 :0871-63114075