西南林业大学城市科技学院建设项目

全过程跟踪审计招标公告

1.招标条件

本次招标项目西南林业大学城市科技学院建设项目已经云南省发展和改革委员会关于西南林业大学城市科技学院建设项目可行性研究报告的批复（云发改社会【2017】207号）、云南省发展和改革委员会云南省人民政府扶贫开发办公室关于云南省现代职业教育扶贫专项规划（2016-2018年）的批复（云发改社会【2016】1676号）批准.招标人为西南林业大学，建设资金为云南省现代职业教育扶贫工程专项资金和学校自筹资金，资金已落实.项目已具备招标条件，现对该项目全过程跟踪审计进行公开招标.

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点:西南林业大学.

2.2项目规模:西南林业大学城市科技学院建设项目总建筑面积123235.35㎡，地上面积:111591.71㎡，地下面积:11643.64㎡，包含高职实验训练中心、高职学生公寓（A、B、C幢）、高职学生食堂、高职科教楼、高职学生事务中心、高职风雨操场及室外篮、排球场（高职风雨操场建筑面积5000平方米；室外篮、排球场15块）.总投资约42976.05万元.

2.3招标范围:本项目分为两个标段

一标段:高职试验训练中心、高职科教楼、高职学生事务中心建设项目的工程量清单及拦标价的编制和跟踪审计.建筑面积54828.26平方米，建安工程投资约17129万元

二标段:高职学生公寓（A、B、C幢）、高职学生食堂、高职风雨操场及室外篮排球场建设项目的工程量清单及拦标价的编制和跟踪审计.建筑面积68407.09平方米,建安工程投资约18025万元

涉及本标段项目建筑的全过程进行造价跟踪审计咨询服务，具体如下:

一、设计阶段

建设项目可行性研究投资估算的编制审核、项目经济评价；

二、施工招标阶段

工程量清单及拦标价的编制，审核施工招标文件中商务条款，对施工招标文件提出具体修改建议，协助业主单位完成施工合同商务谈判及商务条款的拟定.

三、项目实施阶段跟踪审计

1)、对建设合同履行情况的审计

重点审计合同是否正确履行，确保合同的真实性、合法性、合理性，以及合同的有效履行.重点检查:①工程进度.②合同实质条款内容发生变更时有无及时签订补充合同.③有无违法转包、分包现象，检查施工单位是否与合同单位一致.

2)、对内部控制制度审计

重点审计参建各方的内部管理制度，检查存在的漏洞，促进相关单位健全规章制度.对各项内控制度提出合理化建议和意见，完善建设项目现场管理制度，如工程签证管理、材料设备采购、价格控制、验收、领用、清点，设计变更管理制度等.

3)、对设计变更、工程联系单和施工签证单进行审计

①重点审查变更内容是否属于概算项目，变更方案是否经过充分认证、变更手续是否齐全、变更理由是否充分、是否有利于节约投资和保证质量.

②定性审查，是否有合法的手续和依据；是否符合现行的有关规定、施工合同和工程招投标文件精神；内容反映是否准确，是否有变相的重复计取；文字表述是否明了，防止产生新的矛盾和分歧；审核由于现场情况及合同变化引起的费用索赔和延期竣工索赔要求，避免不必要的经济损失.

③定量审查，变更工程量计算是否准确，费用计算方法和结果是否正确；相应的附件是否齐全.最后应分析变更对造价的影响，并核定承包人对设计变更所造成费用上的增减.对必要的变更应进行技术经济比较，选择经济合理的技术措施，力求减少变更费用，以避免不合理支出.

4)、对材料、设备采购情况进行审计

主要审查应由政府采购的项目是否落实、材料和设备采购以及材料价差调整有无相应的管理办法、是否按概算批准的内容采购、采购价格是否合理.

5)、对施工现场审计

重点防止施工单位偷工减料、以次充好等问题，促进业主加强工程管理，提高项目施工质量.做好隐蔽工程的查看和验收涉及造价增减的，要做到图片、文字资料齐全，及时办理确认手续并存档

6)、工程造价审计

重点审计施工方案的变更、调整，把好工程施工的工艺、进程、质量、工程投资.重点审计工程价款结算、工程量计算、综合单价执行、合同外新增项目综合单价测算及其定额套用、费用计取、材料价格等.

7)、对跟踪审计的宣传

负责向业主单位、施工单位、监理单位宣传跟踪审计的程序、内容及要求，最大限度地达到控制工程投资的目的.

2.4服务质量要求:符合国家及地方现行工程造价咨询服务标准、规范和强制性条文要求.

2.5服务周期:实施过程造价咨询控制及跟踪管理服务合同签订后至本项目竣工验收移交及审计结束.

3.投标人资格要求

3.1营业执照:投标单位必须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格;

3.2资质证书:具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资质证书；

3.3企业业绩:近三年独立承接并完成不少于1个及以上的类似项目业绩（总投资一个亿以上的造价咨询服务项目，内容含工程量清单及拦标价编制、施工阶段全过程造价控制，如一个造价咨询合同中只有其中一项服务内容的，则两个不同内容的合同认定为一个业绩）.业绩证明文件包括中标通知书及合同协议书；

3.4拟派驻本项目现场的项目负责人:应具有建设行政主管部门颁发的注册造价工程师证（注册单位必须与投标申请人名称一致）和执业资格证书、中级及以上技术职称，近三年独立管理并完成不少于1个及以上的类似项目业绩（总投资一个亿以上的造价咨询服务项目，内容含内容含工程量清单及拦标价编制、施工阶段全过程造价控制，如一个造价咨询合同中只有其中一项服务内容的，则两个不同内容的合同认定为一个业绩）；

3.5技术负责人1名:具有建设部注册造价工程师证书，具有中级及以上职称，具有类似项目业绩1项及以上，注册在本单位，并提供社保证明；

3.6信誉要求:当前未因不良行为记录被建设行政主管部门禁止投标；

3.7行贿犯罪记录:投标人须提供由企业注册地检察机关出具的投标单位行贿受贿犯罪档案查询结果；

3.8入滇登记证明:具有有效的入滇登记证明；

3.9财务要求:提交近3年（2013年至今）连续三年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表及审计报告；

3.10服务承诺:保证企业执业的客观公正和实事求是，依法维护建设单位和施工单位的合法权益；

3.11服务周期及保证要求:有服务周期保证的专项说明；

3.12联合体:本次招标不接受联合体投标.

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者请于2017年3月3日至2017年3月9日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午14时至17时，在云南帮克工程咨询有限公司（昆明市白龙路149号云南省工商行政管理干部学校六楼）持如下资料购买招标文件；

4.1.1投标申请人单位介绍信；省外企业应按云南省相关规定提供入滇登记证明.

4.2招标文件每套售价600元/标段，售后不退；

4.3邮购招标文件的，需另加手续费(含邮费)100元.招标人在收到单位介绍信和邮购款(含手续费)后1日内寄送.

注:本项目可同时报名两个标段，但只能中其中一个标段，如已成为一标段的中标人则不再推荐为二标段中标候选人.

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2017年3月27日9时00分，地点为云南省公共资源交易中心（昆明市科发路269号）二楼第8开标厅.

5.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招件人不予受理.

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在云南省建设工程招标投标监督管理网（http://www.ynzb.com.cn）、http://www.ynzb.com.cn/），《云南省建筑市场监督与诚信一体化平台》（http://42.243.109.115/），云南省公共资源交易中心（http://www.ynggzy.com）上发布.

7.联系方式

招标人:西南林业大学

地址:昆明市盘龙区金马镇白龙寺村300号

招标代理机构:云南帮克工程咨询有限公司

地址:昆明市白龙路149号云南省工商行政管理干部学校六楼

联系人:陈师

电话:15969596236

传真:0871—68101357

邮编: 650000

行政监督单位:云南省建设工程招标投标管理办公室

监督电话:0871-64320979